ANALISTA DE DESARROLLO DE TERRENOS-AENZA-LIMA

En VIVA Negocio Inmobiliario nos encontramos en búsqueda de un(a) Analista de Desarrollo de Terrenos, quien tendrá como principal objetivo identificar, prospectar y evaluar oportunidades de terrenos con potencial para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

🎯 ¿Cuál será tu principal reto?
Desarrollar un pipeline de oportunidades mediante la prospección activa de terrenos, relacionamiento con propietarios, corredores y actores del mercado, realizando una evaluación preliminar de su viabilidad urbana, comercial, técnica, legal y económica.

🔎 Principales funciones
Prospectar e identificar terrenos con potencial de desarrollo, utilizando contactos, brokers, propietarios, bases de datos, herramientas geográficas y recorridos en zonas potenciales.
Realizar la evaluación preliminar de terrenos, considerando ubicación, dimensiones, accesibilidad, zonificación, parámetros urbanísticos, entorno, servicios y principales restricciones.
Gestionar el relacionamiento y negociación preliminar con propietarios e intermediarios, levantando condiciones de venta, expectativas económicas, disponibilidad y situación del inmueble.
Presentar y sustentar las oportunidades priorizadas, coordinando con las áreas internas involucradas para su evaluación y avance dentro del proceso de adquisición.
Requisitos
Bachiller o titulado(a) de Ingeniería Civil, Arquitectura, Ingeniería Industrial, Economía o carreras afines.
Mínimo 3 años de experiencia profesional.
Al menos 2 años de experiencia específica en búsqueda, evaluación o adquisición de terrenos, desarrollo inmobiliario, inversiones, estudios de factibilidad o funciones afines.
Experiencia realizando prospección de terrenos y contacto con propietarios y/o intermediarios.
Conocimiento de parámetros urbanísticos, zonificación y evaluación preliminar de factibilidad de terrenos.
Conocimiento de documentación básica de propiedad: partidas registrales, títulos, cargas y gravámenes.
Conocimientos de evaluación económica de proyectos inmobiliarios.
Manejo de Excel avanzado.
Deseable manejo de Power BI y plataformas de información geográfica.
Deseable especialización o estudios complementarios en desarrollo inmobiliario, Real Estate, evaluación de proyectos/inversiones o similares.
Beneficios
Planilla con beneficios de ley desde el 1er día
EPS al 75%
Convenios
Línea de carrera.