Descripción del puesto
Nuestro cliente, una empresa peruana con más de 30 años de trayectoria en el sector construcción, Certificación ISO, ofrece servicios integrales en obras civiles, estructuras metálicas y proyectos inmobiliarios, nos ha solicitado el proceso de búsqueda de un (1) Jefe de Proyectos Inmobiliarios.

FUNCIONES PRINCIPALES:

Gestión y Planificación:

Elaborar el plan maestro del proyecto (cronograma, presupuesto, recursos).
Realizar estudios de factibilidad técnica, comercial y económica.
Coordinar la obtención de licencias y permisos.
Elaborar perfiles económicos y estructuración financiera
Control y Ejecución de Obra:

Coordinar con arquitectos, ingenieros, contratistas y proveedores.
Administrar el presupuesto del proyecto y controlar costos.
Gestión Comercial y Relación con Stakeholders:

Ser responsable del área comercial sobre entregas, hitos del proyecto y stock por proyecto.
Mantener relación directa con municipalidades, entidades estatales, juntas vecinales y proveedores clave.
Asegurar la adecuada entrega de departamentos/lotes/casas y gestionar postventa.
Cumplir con las metas comerciales
Liderazgo Comercial y Marketing:

Definir junto con el área comercial el producto inmobiliario (tipologías, precios, atributos).
Aprobar estrategias de marketing, pricing, descuentos y campañas.
Evaluar avances de ventas, absorción y comportamiento del mercado.
Asegurar que el proyecto sea competitivo frente a la oferta del entorno.
Coordinar activamente con asesores comerciales y canales de venta.
Gestión de Riesgos:

Identificar riesgos técnicos, legales y económicos, proponiendo medidas preventivas.
Resolver contingencias durante la ejecución del proyecto.
REQUISITOS INDISPENSABLES:

Título en Arquitectura, Ingeniería Civil o carreras afines.
Especialización en Gestión de Proyectos, PMI, Lean Construction o similares. (Deseable)
Experiencia mínima de cinco (05) años en desarrollo y gestión de proyectos inmobiliarios (viviendas, lotes o departamentos).
Experiencia liderando equipos multidisciplinarios.
Experiencia en relación con municipalidades y trámites técnicos.
Conocimientos en Gestión de proyectos (PMI o similares).
Conocimientos en Normativas urbanísticas y habilitaciones urbanas.
Conocimientos en Presupuestos, costos y metrados.
Conocimientos en Cronogramas (MS Project, primavera u otros).
Conocimientos en BIM (deseable).
Conocimientos en Estructuración Financiera
Conocimientos en Investigación y Análisis de Mercado
Conocimientos en Estrategias Comerciales y Ventas
Conocimientos en Marketing Inmobiliario
Licencia de Conducir A1.

BENEFICIOS:

Ingreso a Planilla General, con todos los beneficios de acuerdo a Ley.
Remuneración de S/. 8,000.00 soles + bono de S/. 2,000.00 soles.
Utilidades.
LUGAR Y HORARIO DE TRABAJO:

Chiclayo.
Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 5:30 p.m. y Sábados de 8:00 a.m. a 1:30 p.m.
Trabajo Presencial.
ENTREVISTA FINAL – PRESENCIAL, EN LA CIUDAD DE CHICLAYO